首付10万多元的新房成医院宿舍 开发商称不接受索赔

买房在我们看来绝非小事，甚至可以说是非常重要的事，因此每当计划要买房子的时候，购房者都一定是经过深思熟虑且一再谨慎观察之后才下的决定，一名男子首付10万多元的新房成医院宿舍，多次索赔却遭拒绝，开发商称不接受索赔。

据市民赵先生介绍，自己是在去年2月26日付首付购买的房子，新房子乃属于宝鸡市高新区“盛园锦都”的楼盘，当天他付了共计108957元的首付，买下了那一套98平方米的两室两厅两卫商品房，可当他拿到钥匙打开房门一看的时候，竟傻眼了！

房门一打开，赵先生发现他首付10万多元的新房成医院宿舍了，赵先生表示，“房子里住了人，两个卧室共有三张上下铺架子床，大的卫生间里还有一张床，总共7个床位。”随后赵先生询问屋里的两名中年女性，她们表示这些都是高新人民医院的员工。

赵先生当即找到售楼部理论，一位经理说这楼盘本是医院开发的，没卖之前都可供员工临时居住，现立即联系医院让员工搬离，并将房子恢复原样。但是赵先生对这样的处理方式并不能接受，首付10万多元的新房成医院宿舍了，自己都还没住过呢！因此赵先生决定索赔，但开发商称不接受索赔。

赵先生表示，要按照市场价付给他房租12000元，再赔偿一万元的损失，将房子恢复原样。当记者在赵先生带领下再次打开房门来到新房时，已经恢复到毛坯房的状态，但销售方称根本不清楚住人一事，要处理得找开发商，开发商对此则认为赔偿没有依据，因此不能接受。

对于首付10万多元的新房成医院宿舍后，该不该索赔一事，陕西立刚律师事务所律师史亮认为，开发商交付房子应该满足交付条件，如今里面还住人明显不符合交房条件，业主可按延迟交房索赔，期间开发商应该按照此合同约定条款负赔偿责任。