买房贷款手续流程 贷款买房都需要什么

买房是很多人心中奋斗的目标之一，不少人在不同的地方工作都会想要在工作的城市有一套属于自己的房子，但是资金不够的话大多数人也会选择贷款买房，那么买房贷款手续流程是怎么样的呢？贷款买房都需要什么？

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。很多人不时很熟悉这买房贷款手续流程，那么我们就一起来看一看。

买房贷款要什么手续

在买房贷款手续流程中，首先要买房贷款手续流程要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，然后就挑选房源、实地看房，接下来就是谈判签定买卖合同、办理贷款、办理产权过户，最后验房入住了，验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

至于贷款买房都需要什么？除了以上的之外，买新房需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料），只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。买二手房的话需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料），条件和新房条件一样的。