贷款买房房产证在哪里 贷款买房没拿到房产证能卖房吗

在买房这件事上，很多人都会选择贷款，而贷款买房的话，很多人就不知道贷款买房房产证在哪里了。没拿到房产证，相信大家就会感觉像没买到房子一样的不安，而对于房子所有权象征的房产证，自然就是需要慎重对待的了，至少要知道贷款买房房产证在哪里吧，不然付完款，还找不到自己的房产证，那房子也依旧还不算是自己的。

据了解，如果购房者是按揭贷款买房的话，房管局会有该人的抵押登记备案，也就是说自己的房产证上会被注明他项权被抵押。至于贷款买房房产证在哪里，则看银行的规定，比如有的银行会要求贷款者把房产证押在银行，然后当购房者的权属份额超过银行后就会把房产证归还。

不过，也有的银行不会押购房者的房产证，所以具体贷款买房房产证在哪里这一点，建议大家在办理贷款买房时，就可以咨询相关的工作人员对这个问题了解清楚，毕竟各个贷款机构对这方面的规定可能是有所不同的，询问具体对象可以得到更为具体的答案。

大概知道贷款买房房产证在哪里后，有些人或许还会好奇：要是贷款买房，在房产证还没拿到前，自己因为一些原因需要把房卖出去的话，又是否能行得通呢？对此，有说法称房产证没有下来这事不影响买卖，但暂时不能过户，只能等房产证下来再办理过户手续。

如果在这种情况下要进行房屋买卖，可以跟对方进行商量，如果对方也同意等房产证下来了再过户，那么房子的买卖工作还是可以继续进行的，前提就是要保证双方事前都协商好，以免在之后的过程出现争议。