什么时候买房比较合适 买房要怎么进行砍价

对于很多人来说，买房是一件大事，因此在准备购买之前，肯定就是要十分谨慎以及精打细算的了。但要想买到好的楼盘，那么也是得看看什么时候买房比较合适再下手的，这样才能以自己满意的价格去买到性价比高的房子。所以说，大家是否知道什么时候买房比较合适呢？

如果是选择贷款买房，那要说什么时候买房比较合适的话，一般就是看利率适机而买了。对于贷款购房人群而言，置业首先要考虑的就是自身的支付能力以及资金流的稳定性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房。

此外，当自己完全不清楚什么时候买房比较合适时，也可以根据区域供应量决定房源。当房地产市场行情处于上升的时候，二手房的价格通常会低于一手房，反之相反。因为市场上的供应者不只有房产商还包括小业主，在同一个区域内，房价会受到这两者推盘量的影响。

例如，在一手房较多的情况下，房产商为了抢夺更多地客户会相互竞争，这样的话，房子价格会相对合理。此时，购买新房的购房者比较有利。但是当一手房供应量不足的时候，为了应对市场的需求，很有可能出现个别的卖家囤货居奇，价格也就很容易上涨。

如果是资金不充裕但是需要改善居住环境的情况，那么一般需要卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，可以选择淡季来进行交易。虽然淡季时自己的房子难以大幅上涨，但反之中意的房源报价也会相对稳定，选择此时出手，可以为下一步的置业提供可能的资金和计划的空间。

其实要想买到好房子，是需要多了解行情才能作出购买计划的。而当大家在买房时想进行砍价的话，首先千万不要让别人看出你有特别强的购买欲望。然后先选一个相对比较次一点的单元，谈好价格，再说自己真正喜欢的单元，要求同样的价格购买。接着要不停的找物业的缺点和房子的缺点要求降价，就是要鸡蛋里挑骨头。最后还可以说自己会有不少朋友和同事想买房，只要给最优惠价，可以给销售员带来更多的客户。