北京房价多少钱一平方 2018年北京房价会涨吗

生活在各大城市的人都会面临着房价高、交通堵的两大难题，尤其在我们的首都北京城市里生活的人群，北京房价多少钱一平米一直是人们最为关注的话题。根据最新消息，北京的房价在下跌情况来看，大家都会担心下跌之后又会持续上涨，那么2018年北京房价会涨吗？

对于现在北京房价多少钱一平方？根据媒体报道北京房价最新消息，北京全市均价在5万左右，但五环以内基本都从6万起步了，二环周边都超过10万了。不少普通白领都追问北京房子多少钱一平方，梦想有一天能够去首都买套房子生活，但从如今的情况来看，普通市民在北京买一套房，无疑是痴人说梦。

在楼市调控紧密出台的影响下，我国各地的楼市都出现了降温的情况，其中北京作为全国受到调控影响最大的城市，房价逐渐趋于平稳的状态也尤为显著。在房企销售压力日渐凸显的背景下，中原地产研究中心预计称2017年北京二手房全面降价，楼市得到了全面的降温效果，那么2018年北京房价会涨吗？

对于明年房地产市场的走向，万科近期在其月度经营数据电话会议上表示，2018年是房地产小年。万科称，一二线城市房价难以上升，因为经过2016年的大涨，市场本身承接力弱化，加上政策调控，增长会有限。但是继续下调的风险也不存在，因为调整从2016年第四季度就开始，已持续很久。

三四线城市则要分开看，在核心城市周边，本身基础设施在改善，有新的流动人口进入的城市，市场会相对稳定。成交量明显下降的三四线城市，房价有下跌的压力。万科认为房地产调控政策将持续，放松的可能性很小。一位业内人士判断，调控政策近期应该不会有变化，政策需要等到明年“两会”后见分晓。