上海房价多少钱一平米 2017年上海房价会跌吗

近几年来房价一年比一年涨，曾经也有说过房价会下跌，但是那么多年过去了房价真的跌过吗？各地房价不断上涨，而且涨得太厉害了。那么今年上海房价多少钱一平米呢？房价涨了还是下跌了？下面让小编告诉你。

上海城市位于开发区绝版地位，是畅享海派繁华都市生活，如此繁华的城市房价必定很高吧！考虑在上海买房的朋友，一起跟着小编看看上海房价是多少钱一平米的，房价不高就赶紧买一套吧！

想知道上海房价多少钱一平米其实也要看位置，最便宜的郊区大概一到两万一平方米，普通的地方在两到三万的样子，市中心静安区这种大概在五六万的样子，最贵上不封顶，汤臣一品这种二三十万一平的也很多。

2017年上海房价会跌吗？从经济学的角度来说这个问题吧，假设一个客户要买一套1000万的房子，首付3成也就是300万，贷款7成，也就是700万。周期为贷款30万，从30年这个角度来说，计算利息，此房的总价预计在1700万这样。

如果说，上海房价跌了，此类贷款客户几乎全部要面临一个破产的问题，因为他们买的房子不值钱了。试问国家会来补偿这批客户么？随便想想都知道，不可能！如果想上海房价跌，可能下一个10年，至少在国家领导班子没有大的变动下，上海房价跌，可能性不大。