小产权房能买吗 小产权房为什么得不到法律保障

有时候买房时，会因为这其中各种手续的繁杂而感到头晕眼花，但是要是没有了这些手续，大家可能也就不敢买房了。比如大家都在问小产权房能买吗，对于小产权房概念不是很清楚的人，可能就都想知道小产权房能买吗，今天就来聊一聊关于小产权房的事情。

大家口中所谓的小产权房，是人们在生活的一种约定成俗的称谓，指的是在农民集体土地上建设的房屋，这种房屋没有缴纳土地出让金等费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，实际上并没有真正的产权，很多人听到这，就会问小产权房能买吗。

小产权房没有国家发的土地使用证跟预售许可证，虽然有些人进行小产权房会有购房合同，但是国土房管局对这些购房合同是不给予备案的。所以小产权房之间的交易，并没有得到法律的认可。这样说，大家对于小产权房能买吗的问题可能就会以为小产权是不能买的了。

但其实法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的，只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，所以不是所有小产权房就是非法建筑的。因此，小产权房能买吗？可以说如果是买来自己住，那么小产权还是能买的，只不过这个过程中风险会比较大。

因为不被国家承认，那么自然所受到的保护也就少了。比如在小产权房买卖过程中，双方签订的协议出现了纠纷，那么是无法通过法律寻求帮助的，所以也正是因为这一点，才有那么多人都在疑惑小产权房能买吗。只能说小产权的买卖风险比较大。