养老问题新方向：以房养老

2015年3月，经过中国保监会批准，首款保险版“以房养老”产品由幸福人寿正式推出，这也是目前仅有的一家保险公司推出的以房养老保险产品。四大试点城市为北京、武汉、上海和广州。以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；换句话说就是，拿房子换“活”钱来养老。住在北京西三旗的康先生老两口就选择了这种养老方式。我们先来看看他们的故事。

失独老人曾担忧养老问题“以房养老”解除后顾之忧

北京市民康锡雄，今年72岁。7年前，他唯一的女儿因病去世，康锡雄和老伴一下子变成了失独老人。原本他们一直靠退休金生活，现在女儿没了，如何养老成为悬在老两口儿心上的一个心结。

马俊英：当时听完推介会的介绍，就签字了，当时就签字了，就同意加这个以房养老的这个保险。2014年年初，康锡雄收到街道通知，说有一个“以房养老”项目推介会，他的老伴马俊英在参加之后立刻就签署了合同。

以房养老是刚刚兴起的一种养老新模式，具体的做法是，老人将自己的住房抵押给保险公司，保险公司开始按照约定的金额，每月发放养老金。将来老人去世之后，保险公司获得抵押房产处分权，从处分所得中偿付养老保险的相关费用，多余的部分返还老人的继承人。