理财问答正文

二套房还可以公积金贷款吗？

最佳答案

第二套房在一定条件下是可以使用公积金贷款的。具体来说，如果第一套房是使用商业贷款购买且正在按揭中，或者第一套房的贷款已经还清（无论商业贷款还是公积金贷款），那么购买第二套房时可以使用公积金贷款。但需要注意，如果第一套房也是使用公积金贷款购买的，且贷款尚未还清，那么在购买第二套房时就不能再使用公积金贷款。此外，第二套房使用公积金贷款的首付比例、贷款利率等可能会按照第二套房的相关规定执行，具体情况需根据当地政策确定。

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其它答案

如果购房者在买房时，首套房是使用公积金贷款购买的，二套房还想要公积金贷款购买，需要提前把首套房的贷款还清之后，才能再次贷款，否则就算是申请了，公积金管理中心也不会审批通过的。

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如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。

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