40万二手房能贷款多少？
最佳答案
如果是首套房，商业贷款的首付比例通常不得小于房屋总价的30%，即40万元的房屋，首付至少需要12万元，最高可贷款额度为28万元，最高贷款年限通常为30年。对于公积金贷款，贷款比例最高可达70%，这意味着可以贷款到28万元，最高贷款额通常也是30年。如果是二套房，首付比例通常更高，对于40万元的房屋，首付可能需要12万元，而公积金贷款二套房的最高贷款额通常也是55万元，贷款期限同样为30年。
郸萦心擅长 财经 领域问答其它答案
一般情况下40万的房子能贷到24万-30万左右。
易烊千玺官宣女友擅长 区块链 领域问答一般是评估价的8成左右。
浮浪人擅长 期货 领域问答相关回答推荐
二手房商业贷款可以贷多少年？二手房商业贷款的最长年限通常是30年。这个年限是根据多个因素综合确定的，包括房屋的房龄、贷款人的年龄以及土地使用年限等。…
已解决
二手房能按揭贷款吗？二手房可以办理按揭贷款。二手房按揭贷款是有前提的，向合作机构（银行）贷款时，贷款人需要符合相关政策要求以及对个人征信的审核，不符合要求或征信有问题的，无法获得合…
已解决
建行二手房贷款多久能下来？建行二手房贷款从办理到放款一般需要30个工作日。这个时间框架包括了银行对贷款申请人提供的资料进行审核的过程，通常需要7个工作日；&#…
已解决
二手房龄超过30年如何贷款？房龄超过30年的房屋在进行贷款时，需要遵循一定的流程。首先，买卖双方需要签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。其次，购房者需要准备个人的身份资料、流水证明和…
已解决
二手房房贷哪个银行最好通过？农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行的银行贷款均比较容易。但房屋贷款是否好批不是取决于银行，而是在于借贷人的个人情况。只要个人征信良好、工作稳定、收…
已解决
二手房抵押贷款利率是多少？一年期贷款基准利率为4．35%；一年期至三年期贷款基准利率为4．75%；三年期至五年期贷款基准利率为4．75%；五年期以上贷款基准利率为4．90%。但一般来说，…
已解决