有抵押的房子怎么卖？
提前还款解除抵押：卖方可以选择一次性提前偿还银行的贷款余额，这样银行会解除对房屋的抵押权。随后，房地产交易中心会注销抵押登记，卖方取得完全产权后，双方即可按照二手房买卖的标准流程完成交易。
转按揭方式：在卖方与买方达成房地产买卖协议后，他们可以共同向原有的贷款银行提出转按揭的申请。这种申请的核心在于将房屋的抵押人从卖方变更为买方，由买方继续承担后续的贷款偿还责任。
买方协助提前还贷：在某些情况下，买方可能会选择用首期房款帮助卖方偿还剩余的贷款。当卖方成功清偿所有贷款后，会取得房屋的完全产权，此时双方可以继续进行后续的房屋交易流程。
申请银行贷款还清房贷：如果房贷的余额较大且无法直接办理转按揭，卖方还可以考虑向银行申请新的贷款来偿还剩余的房贷。这种方式虽然涉及更多的贷款手续，但可以有效地解决房贷问题，使房屋交易得以顺利进行。
Natalie Bright擅长 基金 领域问答买卖双方签订房地产买卖合同后，原业主一次性提前归还尚欠银行？的全部贷款余额。银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记。原业主取得房屋完全产权，然后按照二手房买卖流程完成交易。
Patrick Francis擅长 理财 领域问答已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
丘斯年擅长 期货 领域问答交了公积金没有公积金卡可以申请让企业代为办理一张，也可以个人到营业网点进行办理，办理方法如下：用人单位为职工设立公积金账户并缴费成功一次后，职工个人向相关负责的…
当一个女人对别人产生感情时，她将不再对你温柔。由于她激发了自我保护意识，当你想要接近或触碰她时，她就会变得特别敏感并下意识地竖起“刺”来保护自己。此时的女人不会…
安逸花还完款后，额度一般会实时恢复，待额度恢复了，客户马上就可以再借，哪怕是当天还当天借也没什么问题。大家还需要注意，安逸花是支持同时借多笔的，所以只要账户里有…
目标坚定明确；随着时间的推移，女性越来越注重自我价值的实现，这使她们在人生道路上越走越自信，也越活越有魅力。这些女性有着坚定的目标和清晰的计划，她们清楚地知道自…
越来越多的人开始将旅游作为一种重要的消费和休闲方式，将旅游视为享受生活、追求精神满足的途径哦。因此在节假日期间，人们更加愿意走出家门，去体验不同的风景和文化，感…
如果呆账已经结清，且之前没有其他严重的不良信用记录，那么通常不会被认为是黑户。因为黑户是指那些因为违法违规等行为而被列入银行黑名单，不能再向银行申请贷款的人。而…