房产抵押贷能贷多少年限？
房产抵押贷款的年限一般为1-30年。具体来说，新房贷款的期限最长不超过30年，而二手房贷款的期限不超过20年。这一规定适用于大多数情况，但也有例外，例如，如果使用商铺作为抵押物，贷款期限可能不能超过5年。此外，房屋抵押贷款的额度通常是房屋评估值的70%，且贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率为5.94%。
Harold Gracie擅长 社保 领域问答房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。
Michell Christian擅长 公积金 领域问答房屋抵押最多能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。
东方丹彤擅长 社保 领域问答中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包括以后的还款压力，通常情况下，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）在房…
买房贷款20年和30年哪个合适主要是看贷款人的经济实力，如果经济实力好，有充足的钱还贷款的话，建议选择20年。如果还款能力一般，经济不太充裕，建议选择30年，因…
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