公积金买多久才能贷款买房?
受公积金缴纳周期的影响,各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下两点要求:借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月/12个月(含)以上;(各地关于缴存时间有不同规定)申请贷款时公积金账户需处于缴存状态,即非停缴状态。因此,只有缴存六个月到十二个月以上才可以申请公积金贷款,具体是多少个月看当地的政策说明。
连续交满6个月。公积金贷款准入条件是:自贷款申请之日起往前推算正常缴纳6个月,也就是说,当只要缴纳满6个月了,就可以使用公积金了;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%或以上的自筹资金。
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
有关同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25…
保持良好的个人信用记录。一般来说,只要用户出现连三累六的逾期情况,就会成为银行的拒绝往来用户,是无法申贷成功的;账户余额越高越好。公积金贷款额度,一般是不超过账…
双方离婚之后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续的缴存住房公积金或者已经累计缴存住房公积金12个月以上的,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请住房公积金…
北京的公积金是可以在外地贷款买房的,需要满足以下条件:申请人是在户口的所在地进行买房的,申请人必须为所购买的房屋的产权人或者共有人;申请人已经连续正常缴纳公积金…
在上海,使用公积金贷款买房的条件包括:公积金必须连续交6个月以上,且在贷款日期当月连续缴费不能少于6个月。公积金账户内的余额必须大于7500元。公积金能贷多少金…
如果办理的是新房按揭贷款,公积金贷款直接发放至楼盘项目的监管账户。公积金贷款是公积金中心发放的,而每个房地产开发商会在商业银行开立一个监管账户,目的是为了保证工…