买房还款利息要多少钱？

最佳答案

按揭银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)，月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金；等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

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其它答案

分别用等额本息法、等额本金法两种方式来计算。计算公式：月还款额=本金乘月利率(1月利率^n/(1月利率^n-1，式中n表示贷款月数^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年=240个月，月利率=年利率/12，总利息=月还款额乘贷款月数-本金。

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利息=本金×利率×贷款期限。

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