理财问答正文

贷款买房最后共还多少钱？

最佳答案

还多久就要看贷多长时间了。住房贷款期限一般最长不超过30年。主要和年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差。

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其它答案

房贷有两种支付方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

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假如贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本息的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：还款总额为：2130686.49元；支付利息为：1130686.49元；月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）。

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