理财问答正文

买新房公积金贷款打到哪个账户?

最佳答案

如果办理的是新房按揭贷款,公积金贷款直接发放至楼盘项目的监管账户。公积金贷款是公积金中心发放的,而每个房地产开发商会在商业银行开立一个监管账户,目的是为了保证工程的顺利施工和完工,所以公积金贷款和商业贷款一样都会发放到项目监管账户。如果办理的是二手房贷款,公积金贷款会发放至交易中介的对公账户。如果我们通过中介来买二手房,那么公积金中心和银行会把贷款受托支付到交易中介的对公账户,由交易中介把钱转给出售方。

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其它答案

公积金贷款的钱一般是打给售房者或银行的。具体来说,当依法缴存公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以按照相关规定申请使用公积金贷款。贷款发放后,资金会一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

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通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款,新房直接发放给住房公积金中心,二手房直接发放给售房人;通过置换(俗称商贷转公积金贷款)办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的,住房公积金贷款可以由债务人自己收款;由担保公司担保置换出原商业贷款的,由担保公司收款。

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