理财问答正文

房贷缩短年限和减少月供哪个划算？

最佳答案

从节省利息的角度出发，选择缩短年限通常比减少月供更加划算。因为选择缩短贷款期限，月供并不会发生变化，还款周期会加快，可以更快地还清本金，从而减少总利息支付。而选择减少月供，虽然每月的还款压力会变小，但因为每月所还本金减少，总的贷款利息会相对较多。

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其它答案

缩短年限是最划算的，房贷越快还完，房子才真正属于自己，但不是让所有人都抢着缩短年限，这个需要根据自身的经济情况、还贷能力等因素进行分析。如果每个月还贷压力过大，担心贷款逾期，完全可以优先考虑减少月供，等后期手中有钱了，再去提前结清全部贷款，也是一种选择。

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房贷是缩短年限好还是减少月供好要看个人具体需求。缩短年限通常可以节省更多的利息支出，同时减少月供可以减轻每月的还款压力。贷款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的提前还款方式。

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