理财问答正文

首套房贷利率是多少？

最佳答案

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

用户头像亢修文擅长 理财 领域问答
其它答案

如果只贷款1年或不足1年，利率为4.35%；如果贷款是在1-5年，利率为4.75%；如果贷款是在5年以上的，利率为4.90%。

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受限购限贷政策的影响，银行对首套房贷款利率调整会有一定的差异化，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，不过，数据显示，全国首套房平均利率是5.38%，利率上浮5%－20%。

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