理财问答正文

商品房最多住多少年？

最佳答案

商品房产权年限的具体长度取决于商品房的用途，以下是不同用途商品房产权年限的具体介绍：居住用房的产权年限为70年；工业、教育、科技等用地的产权年限为50年；商业、娱乐及旅游等用地的产权年限为40年。

需要注意的是，商品房的产权年限与土地使用权年限不同，产权年限是指房屋所有权人对其房产的所有权年限，而土地使用权年限是指土地使用者对土地的使用权年限。当土地使用权年限届满时，可以通过支付土地出让金来申请续期。

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其它答案

商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。

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商品房的居住权有70年。

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