房子贷款30万月供多少?
如果选择25年的还款期限,月供大约为1550元;如果选择20年的还款期限,月供则会上升至1825元;如果选择30年的还款期限,月供则会下降至1310元。
如果选择基准利率,月供大约为1550元;如果选择LPR利率,月供则会下降至1480元。
如果选择等额本息还款方式,月供大约为1550元;如果选择等额本金还款方式,月供则会上升至1660元。
如果选择商业贷款,30万贷款30年的每月月供为1592.18元;如果选择公积金贷款,30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1963.33元,采用等额本金方式,首月还款金额是2475元(仅供参考),月还款额逐月递减。
如果贷款总额为30万,贷款年限是120个月,按照公积金贷款,年利率4.9%计算,每月月供为2931.57元。
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