理财问答正文

房屋贷款一般贷款多少年最划算？

最佳答案

如果单纯就利息而言，肯定是期限越短越划算了。期限越长利息就越多，只是房贷不同于其他的贷款产品，往往贷款的额度都是比较大的。所以在缩短贷款期限后，必定会造成每月的还款压力增大。如果本身收入就不是很稳定的用户，一旦资金链断裂，很容易造成断供的情况，给自己带来不必要的影响。

除此之外，有的用户会考虑到将更多的钱款用于投资其他的项目，所以会延长贷款的期限。虽然这也并未不可，但就实际情况来看，投资的风险太大。并且很可能会亏损，与其去冒险不如用来缩短房贷年限，节省利息。当然，每个人的实际情况都不同，所以最终的选择也不同。

而选择10年的话，也就意味着要在3年内将钱款结清，可行性并不大。而15或20年就不同了，三分之一的期限也是一个不短的时间，能够给予用户充分的准备时间。至于30年太过漫长，而且很多用户本身的资质也不是很好，未必会被允许借款30年。

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其它答案

这个是看自己的还款能力，一般贷款期限长，贷款利息出的多，肯定不划算，一般按揭贷款期限有5年、10年、15年、20年、30年，不等。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

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在选择贷款年限时，需要考虑到房屋类型、贷款人工作单位情况、贷款人自身年龄等多种因素。当然了，也需要考虑到通货膨胀的问题，按照正常情况来说，申贷时间越长当然是越好。

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