理财问答正文

如何申请住房公积金贷款？

最佳答案

申请住房公积金贷款通常遵循以下步骤：

准备申请资料。借款人需要准备个人身份资料、购房资料、卖方资料等，包括但不限于个人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同或协议等。

提出贷款申请。可以通过个人网上业务平台、北京公积金APP或“京通”小程序查询等方式提出贷款申请，选择相应的申请类型，填写申请信息，并上传所需资料的图片。

银行受理和审查。银行会对借款人提供的资料进行多级审查，核定其贷款资格、贷款额度，并及时报送到公积金中心。

公积金中心审批。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

签订借款合同。借款人收到公积金中心的通知后，携带与银行签订的相关合同或协议到公积金中心复核，待最终核准后，委托贷款银行按合同约定按时按额发放贷款。

办理抵押手续（如适用）。以住房抵押方式担保的，借款人需要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

用户头像悉涵意擅长 保险 领域问答
其它答案

1、受理：借款人需填写《贷款申请表》，借款人(及其配偶)授权查询征信系统，经审核无不良贷款或不良信用记录后，向中心提交贷款所需的材料。

2、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后，中心与借款人签订借款合同。

3、抵押登记：借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转中心。

4、放款：中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。

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借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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