理财问答正文

公积金如何抵扣房贷?

最佳答案

使用公积金抵扣房贷的流程通常包括以下几个步骤:

借款人需要携带相关材料,如身份证、贷款合同、住房公积金卡等,前往当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务。

公积金管理中心的工作人员会对申请材料进行审核,以确定借款人是否符合条件。

审核通过后,借款人需要与公积金管理中心签订相应的协议或合同,明确扣款金额、扣款周期和扣款方式。

在每月的还款日,银行会自动从借款人的公积金账户中扣除相应的金额,用以偿还当月的房贷本息。

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其它答案

1、逐月还款法:在办理贷款后和银行签订委托还款手续,这样就可以每月提取住房公积金余额进行还贷,但如果在提取住房公积金余额不足时,贷款人要及时补充还款金额,直到还请贷款为止。

2、一次性还款发:使用这种方法的话可以直接从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性将其归还给贷款机构,使用这种方法还贷的话,如果一次性偿还后还有贷款未还清,那么就会对剩余贷款本金和还款期限重新进行计算,这样就可以确保以后的每个月所还贷款的金额。

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公积金抵扣房贷主要有两种操作方式。其一是指一次性还款法,指每年一次向银行提取住房公积金的账户余额,一次性来冲还公积金贷款本金,并按照冲还贷后剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额;其二则是逐月还款,每月从公积金账户中提取相应的余额用来偿还当月的贷款本息,公积金账户余额不足的情况下,再从绑定的银行卡账户中进行扣款。

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