理财问答正文

月收入不是月供的两倍能贷款买房吗？

最佳答案

若是客户的月收入不足月供两倍的话，房贷审批可能会有一定困难，不一定能顺利办下来。不过客户若有一定资产财力，也可以在房贷时多提供一些资产财力方面的资料（比如汽车行驶证、大额存单等等），毕竟收入不是唯一证明客户还款能力的资料。只要准备的经济财力方面的资料充足，能够充分证明客户具备按期偿还贷款本息的能力，且个人信用良好，那房贷一般还是能顺利批下来的。

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其它答案

贷款买房一般要求收入是月供的2倍，这样可以保证贷款人的生活质量。不过，要是收入不到月供的2倍也是可以贷款买房的。比如可以找个人共同贷款，可以是父母，也可以是配偶，2个人的收入之和是月供的2倍就行了，这里要找个资质好的当主贷人；或者是提高收入比例，减少贷款额度，月供额就会减少，对收入的要求也会降低。

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收入不够月供两倍的话直接申请肯定是过不了的，但是贷款人可以通过其他方式满足月供的需求。如果贷款人有其他的收入途径的话，可以开出这些收入的流水单。如果没有其他的收入来源的话可以添加共同还款人，只要通过这些方式将总收入提到月供的两倍以上，那么房贷审批时收入相关的就不会受到影响。

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