理财问答正文

房贷利息下降每月还款会否减少?

最佳答案

房贷利率下调后每个月还款可能会降低,目前房贷利率是与贷款市场报价利率(LPR)有关系。虽然LPR每个月会公布一次,但也并不是说贷款人的房贷利率也会立马跟着做出变动。

房贷利率会变,这是针对签订的贷款合同是与LPR挂钩的贷款人而言,未实行LPR改革以前,房贷利率是在基准利率上下浮动,有一部分人选择了固定利率,在这种情况下随便LPR出现什么变化,每个月的还款额也不会受影响。

一般来说,贷款人会与银行约定一个房贷利率变化的周期,一般来说最低变化周期是一年,如果LPR的变动刚好赶上贷款人房贷利率周期的变化,那么应还的房贷利率也会跟着变化。

降息了对于背负了房贷的贷款人来说算是一件好事,毕竟它确实可以给贷款人节省一笔利息支出。当然了,未来贷款市场报价利率是涨是跌,没有人可以准确预测的到,关键还是要看市场变化。

用户头像侯锐翰擅长 银行 领域问答
其它答案

房贷利率下降了,房贷的月供也会下降,但不会每个月都下降。贷款利息计算是按照浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算,已经支付的利息不会有影响,只是对调整后的利息有影响。LPR利率发生变动后,房贷利率是否会下降,还是需要看申贷银行那边的具体规定。如果商业银行不通知借款人重新签订合同的话,就说明房贷利率没有变化。

用户头像残花泽擅长 贷款 领域问答

只要央行调整了基准利率,那么我们的房贷利率就是在新的基准利率上进行变化,但浮动多少或是打折多少,还是会保持原来的不变。

用户头像尔赞悦擅长 手机数码 领域问答