组合贷款之后公积金断交了会变成商贷吗?
公积金断交后,公积金贷款不会变为商业贷款。公积金贷款已经成功放款,后续公积金的缴纳状态不会影响到已经放款的公积金贷款。而在公积金贷款审核的阶段,公积金断交会直接导致公积金贷款申请无法通过审核。至于用户想转为商贷,这样是需要用户本人去申请办理的。而公积金贷款不管在什么情况下,都不会自动转为商业贷款,转贷款是需要用户重新签订贷款合同的。
公积金断交并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月,银行就有可能会追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率,而且也有权利解除公积金贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。所以大家一定要多留意公积金的缴纳情况,如果断交了,就要及时补缴,以免影响到自己办理的住房公积金贷款。
公积金断交了会变成商贷,并且会影响贷款利率。连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。
组合贷款后,公积金账户里的余额是可以取出来的,但不可以全额提取,具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款的月供为12381.…
组合贷可以先提前偿还商业贷款,客户可以根据自己的实际经济情况来选择还款方式,可以先提前偿还商业贷款,也可以先提前偿还公积金贷款,甚至是先提前他们中的一部分贷款。…
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