理财问答正文

城市自建房可以贷款吗?

最佳答案

要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的,使用的是村集体的土地,所以即使建成也只有村集体颁发的房产证,没有土地证,更不会被国家认可,因此也无法办理贷款,大家也经常把这种房子称为小产权房。

还有一种自建房,建设在城镇中,使用土地的性质不是商业用地,就是住宅用地,再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格,可以拥有国家认可的房产证和土地证,同样可以办理房屋贷款,大家也将它称为大产权房。

用户头像资旻骞擅长 手机数码 领域问答
其它答案

可以。有一种自建房是可以贷款的,建在城镇之中,它的土地性质是住宅用地,这种房屋在市面上是有交易资格的,国家对于它的房产证和土地证都是认可的,所以这种房屋可以办理贷款,但是农村的自建房是不可以贷款购买的。

用户头像豆凝丝擅长 区块链 领域问答

城镇自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。

用户头像速水晶擅长 社保 领域问答