房产抵押贷款需要哪些材料?
房产抵押贷款需要的材料有:
1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)。
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰)。
3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入)。
4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等)。
5、借款人家庭其他房产,(证明资产情况及是否有其他居所)。
6、办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等)。
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性)。
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司)。
9、公章、法人等。
10、三方支付合同。
11、支付合同中收款人身份证正反面照片。
12、收款人银行卡正反面照片。
《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
2、抵押登记申请书。
3、抵押合同。
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
6、可以证明抵押房地产价值的资料。
7、登记机关认为必要的其他文件。
银行抵押贷款所需要的资料:
1、房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押)。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
因各银行政策规定不同,详细材料还需大家详细询问贷款银行。
二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供一般资料基础上须补充以下资料:1、卖方身份证、户口簿复印件。2、房产证原件和复印件。3、由公积金管理中心认可的评估机构出…
银行贷款一般需要提交工作证明、个人有效身份证明、银行最近半年流水、贷款申请书等,根据不同的贷款类型银行还会要求提交其它的贷款资料。…
申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明,如果有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。还有开发商签订的购房协议书原件,贷款买房的…
据我所知,交通银行社保贷需要材料是身份证,购买社保的证明,还有你的个人征信,希望帮到你。…
你好,我帮你查了一下,房屋贷款需要提供的材料是身份证,购房合同,当地住房证明等等。…
你好,我帮你查了一下,现在的担保贷款人需要提供本人身份证,还有财力证明的材料,望采纳。…