理财问答正文

房贷交首付之前是否需要网签?

最佳答案

正常情况下,一般是先交首付,在进行网签,并且由地产公司把合同拿到房管局备案。网签是指在建委备案,确定唯一的买卖双方,防止一房多卖。网签合同是正式合同,但是不是正式的购房合同。一定再三确认,确保自己的权力,确保合同的公平性。

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其它答案

买房是先支付首付后再网签的,之后由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前,买卖双方必须按照网上所公示的要求,来拟定购房合同中的相关条款,然后再由房产开发商将合同打印出来,双方都确认无误后便可签字。

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先交首付再网签。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

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