新房先备案还是先贷款吗?
据我所知,一般需要银行贷款发放后开发商才给你备案,因为他们怕担风险。
首先,请到银行了解相关情况,并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
按说,新房的备案合同也叫网签合同,网签合同是开发商在房管局网站上打印的,有了网签合同,相当于在房管局备案了,所以银行那边才会批贷。网签合同盖了章,银行会留一份,然后银行放款,次月开始还贷款。
一般情况下是等银行贷款审批下来以后将购房合同备案,具体情况咨询置业顾问或开发商。
新房是需要先备案,银行才会房款。办理贷款买房,申请人需要满足以下条件:①拥有常住户口或有效的身份证;②收入稳定,信用好,并有还款的能力;③签订了购房合同;④支付…
1、无法证明所有权。合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续,领取房产证,以证明房主对房屋的拥有合法权益。也便于以后的转手交易。如果你没有备案的话,就不能…
Wayes维意。维意是国内定制家具行业的领导品牌,成立于2004年,是佛山维尚家具制造有限公司的核心品牌,总部位于广东佛山,依托数码科技、创新发展,实现了从传统…
信秒贷提前还款是没有违约金的,信秒贷是采用按日计息、随借随还的规则。按实际贷款天数计算利息,提前还款是不需要违约金的,计息会计算到还款日当天,剩余利息不需要再支…
在大数据时代,个税专项附加扣除不是由你选择的问题,而是根据你的实际情况来填报,如果你在所工作的城市有买房按揭贷款记录,你只能填报首套房贷利息扣除,最长不超过24…
华夏银行华夏卡境外取现通常情况下是通过ATM机来进行取现的,根据规定,境外跨行ATM取现的手续费是按照12元/笔的费用收取。若是华夏白金卡、钻石卡、华夏龙行五洲…