理财问答正文

首付买房最低首付多少?

最佳答案

1、新房:购买新房,采用商业贷款,最高可以贷款成交价的8成,首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子,除去税费,首付要20万元。采用公积金贷款,最高可以贷款60万元(前提是流水和收入证明够),那么首付款=(买房成交价-60)万元。

2、二手房:购买二手房,二手房与新房的最大区别是:二手房贷款一般采用评估价,即最高为评估价的8成,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高,一般在4成左右。

用户头像赫国源擅长 期货 领域问答
其它答案

首套房是新房,只需35%的首付即可。如果是二手房,首付更高:评估价*30%,一般情况下,评估价低于合同价,剩余房款要在首付里补足。

用户头像亓翰藻擅长 区块链 领域问答

首付买房最低首付给总额度的30%的,谢谢。

用户头像何凝莲擅长 期货 领域问答