父母付首付房子归谁?
你好,我帮你查了一下,现在父母付首付房子的名字写的是谁就归谁的,并不是谁给的首付就归谁,望采纳。
父母支付首付购买的房子,要看产权登记在谁名下,如果产权是登记在子女名下,那么这是父母对子女的赠与,房子产权就属于子女的。如果房屋产权是登记在父母自己名下,那么房子就属于父母的,子女享有继承权。如果房子是父母支付首付并在子女结婚前将产权登记在子女名下,那么该房子就属于子女的婚前财产。
房子首付由父母付,产权登记是子女名字的话,一般情况是房子归子女,因为后面的债务由子女承担。如果婚后购房,房子一般归夫妻双方。
若当事人与出资者的关系是借贷关系,这部分投资应确认为贷款,按夫妻两人债务或个人债务处理。如果婚后两人感情分裂,要求分割房产,应该按照产权登记来判定房子归属权。
因为父母未付全房子的全额,所以房子不归父母所有,所以无权将房子赠与子女名下。婚后两人共同承担债务,应视为夫妻双方共同财产,不归双方父母所有。
如果离婚时双方无过错,则平分房子。如果一方有过错的话,过错方分少点或不分,具体分配比例由夫妻双方协调,协调不成功则由人民法院调解。
所以一般情况是房子归子女,因为后面的债务由子女承担。如果婚后购房,房子一般归夫妻双方。
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