北京首套房贷利率上调了吗？

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自5月7日起，工、农、中、建四大国有银行同步上调北京地区首套房贷款利率，从基准利率的1.05倍上调为1.1倍。建行朝阳区某个贷经理对记者称，从周一（5月7日）开始，各大银行陆续都上调了房贷利率，从原来首套购房基准利率基础上调5%，变为基准利率上调10%。

对于上调原因，上述建行个贷经理解释称，即使没有相关政策指导，国有大行每次调节都趋于同步，其认为本次上调房贷利率跟利率市场化有关，北京利率已经位于低点，全国很多地区首套利率已经为基准利率的1.2倍，而北京部分中小银行首套也已经上浮20%。目前基准利率处于比较低的水平，基准利率不调，优惠的比例就得调。

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其它答案

工行、农行、中行和交行均在5月7日前后上调了利率，执行首套房在基准利率基础上浮10%，二套房基准利率基础上上浮20%。不过，部分中小银行的情况却差距较大。光大银行西城区某网点对首套住房贷款和二套贷款均执行上浮20%的政策。

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北京部分银行有网点的首套房贷利率在基准利率基础上上浮40%，也有银行的部分网点首套房房贷利率上浮30%。

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