住房公积金购房有什么要求?
1、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
2、对城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
住房公积金贷款,首先需要确认的是购房者有公积金贷款的资格,后续需要提交相关的公积金贷款材料,向银行提出公积金贷款的申请。相关银行根据个人情况,进行取证和审批,审批通过的购房者,就可以用公积金贷款买房了。
住房公积金的提取要连续缴存满12个月以上,才可以使用只要跟房子有关的就可以提取。
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