买房前应注意哪些问题?
资金:年轻人不要以为房子的钱付了,就什么事都没有了。要知道,后续还会有一系列的花费,例如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等都需要一笔较大支出,特别是着急入住的购房者,那就更要将这笔钱预先备齐了。
地段:地段是购房者首先要考虑的因素。作为居家而言,所处的地段必定要便于生活。再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地,都不符合现代人生活的理念。
交通——确定生活圈:上班的时间成本账要计算。例如开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,那么一年就有大约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月的车,或不眠不休地开一个月的车,就能体会其时间数量的可观性了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。
开发商的口碑、资质和实力:开发商的口碑、资质和实力是我们买房时要注意考察的,因为开发商跑路,楼盘烂尾的事情并不少见。建议选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商,这样可以减少各种逾期交房、楼盘烂尾等风险的发生。
买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区或者工作区的住宅;如果用来炒楼,则应该核心关注房屋的利润。
实地看房是一项非常重要但复杂的程序,购房者需要考察小区环境及配套,因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。
此外,也要仔细观察户型,好的户型能给业主更高的得房率和生活享受,一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。
首套房首付为总房款的30%,二套房首付为总房款的70%,而月供需根据家庭收入量力而行,建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。
1。新手买房需要先了解基本的房产知识,知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识,才不怕被人忽悠。2。做到价格心中有数,购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自…
不要一味的关注房价;理性购房;要看产权还剩下多长时间;停车位问题;小区的物业;水电费是按商用算还是按民用的算问题等。买房子要注意的问题多得去了。…
1。发行可转债的公司的股票价格下跌了,或者是股市里面的股票处于弱势空头行情中,也就是熊市,这种情况下可转债就会出现破发的情况。2。上市公司经营较差,这在一定程度…
有手续费。按照期货交易市场规定,期权每一笔交易都是需要缴纳手续费的。交易手续费一般来说都是固定的,不同的券商收费标准不同。如果投资者选择分仓软件开户的话,期权手…
现在工伤保险不可以单独买。工伤保险是社保中的一项,而社保中的五险都是强制要求缴纳的,所以不能单独购买工伤保险。如果可以单独购买的工伤保险并非社保中的,而是其他的…
1、打开手机上最新版支付宝APP。2、在支付宝首页点击右下角【我的】。3、在个人中心选择【余额宝】,点击进入。4、在余额宝界面点击右上角三点符号。5、在弹出的窗…