农村房产怎么贷款?
1、抵押房屋必须已领取房屋产权证和集体土地使用证;申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。
2、申请农房抵押贷款的条件:借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明。
3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
1、申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
2、要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
建议咨询一下贷款的银行,工作人员会告诉你的。
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘…
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