理财问答正文

楼盘无证售房合法吗？

最佳答案

前阵子我看新闻，西安市房管局对天浩上元郡二期、锦都荟、世纪锦绣、顺泽自在城、雅荷四季城等5家楼盘作出行政处罚，其中，锦都荟因未取得预售证擅自卖房被罚82万元。

天浩上元郡二期、锦都荟、顺泽自在城、雅荷四季城均因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房被处罚。其中，锦都荟被处罚款82万元，为以上4家中被罚最多的。而世纪锦绣因不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用，被罚款2万元。

从这个新闻可以看出来，楼盘无证售房是不合法的。如果一旦被发现，将会被罚款的。

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其它答案

这是违法违规行为，买房子之前，要看开发商是否取得了售房资格；发现开发商不靠谱时，要及时询问专业法律人士的意见，维护自己的合法权益。

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楼盘无证售房，是不合法的。在购房前，务必要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看并核实《商品房预售许可证》载明的售房单位、项目名称、房屋坐落及楼幢号。切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

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