贷款是怎么算月供多少?
总贷款金额除以年限的,比如800000/25年=32000一年本金,32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金,不含利息的。
利息比如年息6个点,800000*6个点年息=48000一年年息,48000/12个月=4000,还款方式如果是等额本息还款,就是2666.66本金+4000利息=6666.66,每月还款金额,如果是等额本金还款方式,又是另一种还款方式。
等额本息还款月供计算公式:月还款额=贷款本金*月利率*{[(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)^还款月数]–1}(注:“^”表示“几次方”)其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。
首先要弄清楚还款方式,才能有效计算每月还款额。具体讲还款方式有等额本息还款、等本金还款等。不同的还款方式,计算每月还款额是不一样的。
公积金贷款月供是从公积金账户余额里面扣的。公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额,直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后,就需要贷款者往卡…
贷款批下来后从次月开始还月供的。贷款审批下来后,贷款人就可以使用贷款资金,然后在下个月的这个时候,就需要开始还月供了,借款人可以按照当时的还款计划进行还款,在还…
贷款60万30年,年利率按照4.9%: 1、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1。 600000×4.…
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买房贷款不是交房之后才开始还的。一般是在签订购房贷款协议的下个月开始还款。而什么时候交房在购房合同上面有约定,和银行贷款是没有关系的,主要是买主和房地产开发商之…
若贷款本金:8万,期限:3年,按照人行1-3年(含3年)贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2388.70,还款总额:85993…