等额本金提前还贷怎么算？

最佳答案

贷款23万，15年期限2011年2月第一次还款，打算一年后将余款都还清，哪位帮忙计算一下，2012年2月我需要一次性还款多少啊，银行还需要收取1%的违约金。

等额本金还款法的特定是：每月还相同的本金，同时把当月所还本金的利息也还了。计算公式是：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金–累计已还本金）*月利率；

计算过程：如果贷款21万元，期限是15年，到计划提前还款的当月时已经还了12个月，计划还款3年，那么应该提前还款多少？

每年本金＝210000/15=14000元；三年的本金=210000/15*3=42000元；剩余本金当月的利息=(210000-210000/15*1)*5.508/100/12=899.64元；提前还款一年总额=14000+899.64=14899.64元；提前还款三年总额=42000+899.64=42899.64元。

银行计算原则是先计算利息，再计算本金，所以剩余本金应当减去已还款的本金，而提前还款的三年本金也要计算利息。

戈清华擅长基金领域问答

其它答案

等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。

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等额本金的计算公式：本金（固定值：贷款总额/供款期数）+贷款余额月利息=每月供款额。

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