月工资房贷多少合适？

最佳答案

假如以家庭收入为计量单位的话，房贷占工资比例应该有三条黄金分割线：

第一条：舒适线，房贷占收入20%左右：对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占3000元，则剩下7000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入30%的比例还是比较舒适的。

第二条：稳定线，房贷占收入20%--35%：此时，房贷已经占据了收入的半壁江山，虽说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定。

第三条：警戒线，房贷占收入超40%：根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50%，则不具备贷款条件。达到40%，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。

挽噬擅长公积金领域问答

其它答案

据理财师介绍，从银行方面来说，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，一般情况下要求借款人房贷月供不超过月收入的50%这一最高警戒线。从借款人自身情况来考虑，贷款越多月供压力就越大，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好，30%是房贷月供占比的舒适线。

重来不知道天高地厚擅长便民领域问答

一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。

刀若淑擅长贷款领域问答