如何拟定租房合同?
第一步,首先确定你合同的标题,就是哪种性质的合同,如销售、采购合同等,我们今天讲的是租房合同,所以标题就写租房合同就可以了。
第二步,将出租房和承租方的名字一定写正确,如果是个人租的,还应该把身份证号写上。
第三步,房屋地址,房屋大小,租赁期限及约定一定要写明白,这样发生纠纷的时候能够保证我们的权益。
第四步,房屋的转让和转租,修缮等一定要写清楚。
第五步,甲乙双方的责任和义务,这点非常重要,一定要看清楚再签字。尤其是违约金这一块,一定要考虑清楚。
第六步,合同生效时间一定要写明白。争议的解决方式和地点写清楚,最后没问题了签上自己的名字和签订时间。
在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。
房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
您好,为了您的权益,请咨询当地律师。
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