最新二套房利率是多少钱?
对首套房且面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套房的,首付款比例不得低于60%。同时小额贷款对申请人的的要求:
1、在本单位工作3个月以上(已过试用期)。
2、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)。
3、工资由银行打卡形式发放,非现金形式。
对于一些已经拥有了一套住房的,但是还没有结清相应的购房贷款的家庭来说,如果说选择申请公积金贷款来购买一些普通自住房的时候,贷款的低首付款的比例也就是40%,利率也就是公积金贷款基准利率的1.1倍左右。
对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
1、公积金贷款:二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。2、商业贷…
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率…
按照国家规定的购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次…
公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一样。…
对于拥有一住房并尚未偿还住房贷款的居民家庭,分别申请商业私人住房贷款购买住房以改善生活条件的,最低的首付比例为45%。南京其他11个城市的最低首付比例从60%降…
根据南京目前的购房政策,购买第二套住宅需要根据第一套的情况,第一套无贷款或贷款还清的情况下是五成首付,第一套有贷款未还清的情况下是八成首付。…