房地产板块异军突起 机构席位资金成为背后推手（2）

中房地产股价最近收出“4天3涨停”，广宇发展、阳光城、信达地产等近4日累计涨幅也在10%以上。此外，港股市场中另外一家地产领军企业中国恒大，近期走出“7连阳”的强势表现，年内累计涨幅扩大至482%。交易所披露的龙虎榜显示，9月以来，机构席位现身多只地产股买入榜单。

9月7日，万科A大涨9.12%，3家机构席位现身买入榜单，合计买入金额3.46亿元，其中位居买一的机构席位买入2.41亿元，占当天成交金额比例超过7%。同日，阳光城收获涨停，一家机构席位买入2966.39万元。从万科A与阳光城此后的市场表现来看，上述建仓机构目前已经获利颇丰。

9月19日，广宇发展大涨8.94%，两家机构席位现身买入榜单，合计买入4860.10万元。同日，海德股份上涨8.10%，一家机构席位高居买一位置，买入金额2793.28万元，占当天成交金额约6.5%。可见，除了万科A等蓝筹股之外，机构对于股价弹性更大的中小市值品种也同样关注。

多家券商近期发布研报，看好房地产板块龙头企业的投资机会。华创证券认为，本轮房企供给侧改革或超预期，政府限价政策及土地出让制度，都有利于资源进一步向龙头企业集聚，推动了销售集中度和拿地集中度的快速提升，尤其是后者，预示本轮行业洗牌将更为剧烈，继续看多地产龙头企业。

招商证券表示，地产行业的相对估值优势，使得行业目前处于“相对估值底部与行业调整博弈”的时间窗口，行业集中度提升背景下的龙头企业将尤为受益。