信用租房乱象调查 租客一不小心“被网贷”（2）

授信资金托管500万，人卡分离存风险

记者还调查发现，在李红签署第二份合同的过程中，存在着更大的猫腻。

打开李红支付宝APP，搜索相寓，进入“信用租房-我的账单”，“开通存管账户”页面赫然写着授权500万元资金托管，输入李红的银行卡号、设置存管交易密码等信息后，才能进行下一步操作。而我爱我家对此解释为“国家统一规定”，但李红多次询问这是哪条规定，未果。

7月31日，房司令客服人员对新华社记者表示，这“500万”是房司令为保证消费者的资金安全，所设置的对我爱我家的最高打款信额。“贷款者都需授权，财产安全不受影响。”既然与自己无关，为何还要自己授权并输入账号密码？面对李红的质疑，房司令并未做出正面回应。

王辉认为，正常情况下，银行给予授信额度都会经过严格的程序，虽近期各地房租上涨较快，但不足5000元的房租远不需要500万元授权托管额，如此要求不仅匪夷所思，侵犯了消费者的知情权和选择权，还违反了国家关于金融借贷的相关规定。

重庆大学法学院副教授陈晴认为，在持卡人签字确认的情况下，意味着权利人将其银行账户的部分控制权转移给租赁中介及其关联平台，一旦出现滥用或信息泄漏，将给持卡人带来巨大的风险。

“银行卡具有极强的私密性，仅限合法持卡人本人使用，一旦人卡分离，合法持卡人要承担很大的直接风险。如果银行卡被恶意透支而无法偿还，持卡人还会被银行主张权利，面临诉讼和个人信用、财产等多方面的风险。”王辉称。

由此，这种信用租房实为贷款的模式也受到了许多网友的质疑：“全款被中介套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租客。”“推介过程，不告知‘真相’，贷款合同也很难看懂。”