消费 理财 正文

公积金贷款买房条件有哪些 贷款利率是多少?(2)

但是同样三套房是限贷的,所以如果有两次或以上的公积金贷款记录,自然属于第三次房贷,属于限贷人群。

公积金贷款买房条件四:房屋面积未超过限制。对公积金二套房的条件限制的目的就是要抑制投机性购房,支持自主和改善型住房消费。只要曾经有购房记录,不管是贷款的还是一次性付款的,在银行征信系统和房产局系统都能查到。

有的城市的规定是,只要面积超过140平方米,都无法办理公积金贷款。也有的城市是现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)。所以,住房面积也要予以留意。

公积金贷款利率:

根据央行公告显示,自2015年10月24日起,将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。

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