急需用钱怎么办？盘点七个借钱的方法（2）

此前有媒体报道一些买房人首付不够，用无抵押贷款来凑首付。不过后来银监会有明文规定，无抵押贷款不能用于购房。

申请无抵押贷款需要的资料：

1.提供个人身份证明如身份证；

2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水、电、煤气缴纳单等任一相关证明；

3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

如果贷款用于买大件、留学、装修等，需要金额不超过30万，如果你自身信用记录良好、工作收入稳定、属于银行优质客户的话，就可考虑选择信用类贷款。

4、银行抵押贷款

额度：最高可达抵押物评估值70%利率。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押贷款我们最为熟悉，很多人通过向银行抵押房产，从而获得房屋贷款。据了解，房产抵押贷款金额需要根据借款用途、所抵押房屋类型、申请人还款能力等因素来综合确定。

以普通住宅作抵押的，最高可以申请到房产评估值的七成；以高档住宅、别墅、高档公寓、商业用房等作抵押的，最高可以申请到房产评估值的5成。

抵押贷款利率比无抵押贷款利率低很多，一般都是根据央行公布的贷款利率来执行，有时候会略有浮动。一般利率在6%-8%以内（根据贷款年限不同）。

申请抵押贷款需要的材料：

1.有合法的身份；

2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、银行质押贷款

额度：最高可达质押物90%。

可作为质押的质物包括：国库券，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单、保单等有价证券。

王先生在2011年7月办了一笔5万元3年期定存，现在等钱急用需提前支取这笔定存。但提前支取的话将从初始存入日起计活期，按现行活期利率0.35%、34个月计算，利息仅为500余元。而三年到期下来利息合计5000余元。考虑到这笔资金三年期限马上就要到了，理财专家建议不要提前支取，可以做2个月质押贷款。贷出5万元资金的90%，就是4.5万元，按现行贷款利率6.0%来算，一共需要支付贷款利息450元上下。这样比直接支取方式可以多得4500元左右。