央行再次双降 对普通百姓的钱袋子有何影响（2）

此外，银行人士提醒，对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请商贷可按最新的4.9%利率（5至30年）计算。对于已办理房贷的朋友要等一下啦，因为要明年1月1日才会执行今年调整的利率，也就是说，今年5次连续降息的效果要到明年才能体现。

理财

收益率走低尽量选长期产品

从过去降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降，1年平均降幅在1%左右。面对着持续下滑的收益，投资者应该如何购买银行理财产品？

银行人士提醒说，首先，理财产品“宜长不宜短”。因为对于同一银行而言，理财产品期限越长收益也往往越高，在收益下滑的背景下，购买长期产品有利于提前锁定当前相对较高的收益，不受后期收益继续下降的影响。

此外，银行“宜小不宜大”。对于投资者来说，在购买理财产品之前要多比较一下，选择收益较高的中小银行。同时，关注节假日专属理财产品等“另类”理财产品，例如专门针对春节、国庆、中秋等节假日推出的理财产品，这类理财产品的收益一般要略高于日常的理财产品。