广州多家银行下调首房利率 银行普遍降至8.8折|（2）

目前广州主流银行的首套房贷折扣已经从此前的9折降至8.8折。8月25日央行降息后，房贷基准利率已经下调至5.15%，8.8折之后利率为4.532%，是近年来的最低水平。

二套房贷方面，23家银行全部执行七成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前并没有变化。

未来利率9折以下的会增加

据记者了解，除了上述银行之外，光大银行、兴业银行、广发银行等股份制银行则仍然维持9折的首套房贷优惠。

分析人士认为，广州各银行利率仍在探测下调空间，利率调整都属于小范围。随着美联储宣告暂不加息，下次加息窗口将在12月开启，近期国际形势对我国市场影响有限，预计广州各银行未来利率在9折及以下的会增加。

一般情况下，房贷月供以放款当天的基准利率为计算依据，同时每年会根据新的基准利率进行调整，即以当年1月1日的基准利率计算本年度的月供，而银行的优惠折扣则固定为签约当时的约定数字。所以趁当前利息低、折扣力度大，可以程度的降低月供压力，买房是非常划算的。