炒房客主动降价求售 楼市调控闹得业主鸡飞狗跳（图）（2）

“有些买房的客户特别不容易，把父母亲戚的钱都借遍凑个首付，另外还要背着上百万元的贷款，如果交易过程中再多出来个几十万元，他们哪里承受得起。”

“已经签完买卖合同，卖方肯定是不愿意降价的。如果买方承受不起，交易不成，那谁来承担责任呢？中介又该承担什么责任？”

邵萍还担心，万一交易不成，哪怕即使是只交了定金的问题也很严重。因为交易火爆，定金都付得很高：“哪怕是个一居的小房子，定金也至少在5万元以上，大点的都10万、20万元。卖方随时都有可能涨价，如果定金给少了，买方客户反而不放心。”

“政策实施之日，按照哪个时间执行新的税收政策，对已经在交易过程中的买卖双方非常重要。按照买卖合同的时间，那几乎是不可能了。重新做个合同太容易了，改个时间还不好说吗。现在看，按照网签的时间，似乎比较合理。但是几年前收税标准由满2年改成满5年的时候，就是以交易的时间为准的，这次的也不好说啊。”邵萍说。

难以遏制的炒房冲动

3月2日，周六，上午，黄金周末的一点迹象也没有。

邵萍的心情一落千丈。邵萍觉得，可能又要忍受一次限购前后的那种收入上的巨大反差了。

春节前的1月份，邵萍收入3万元有余。“这回估计又得拿不到3000元的保底工资了。”