任志强：这次我也判断不好 未来房价让他不敢预言（2）

还有一些专家是悲观派，比如：玻璃大王曹德旺，直言预料未来房子不值钱，以后卖也卖不掉，租也租不出去；还有一位经济学家金岩石，他认为3年内，要卖掉所有投资性房产，不管价格如何。

为什么这些大佬都在鼓吹卖房呢？其实，他们还是蛮有前瞻性的，站在高看得清楚，因为一个很有意思的现象，那就是有钱人都在卖房，没钱的还是买不起。

如果你有几十套房，剩下没钱的也都是买不起的人，房子最后卖给谁？只能砸在自己手里，不过，适当的房子投资是可以的，可以租出去长期投资，保值又赚钱，不建议把闲钱全投房地产的。

可以肯定的是：在限售、住房租赁等领域均动作频频，“不许喘口气、不能歇歇脚”的楼市调控将继续影响明年楼市，所以，2018年，楼市以稳为主。

对于预期房价会下跌的想法，大概是要失望了，因此，现在小编就告诉大家：不要抱着房价下跌的期望了，这已经破灭了，可以确定的说，明年的房价是保持稳定，不会跌！

其实，对于刚需来说：不要求跌，能不涨就谢天谢地了！那么，对于没买房的人们，明年是不是个买房的好时机呢？

你要是自住的刚需，就早点买，早点住上，解决自己的居住问题，这个比什么都重要，刚需的话也不会两三年就换房，多住几年，短期的市场波动跟刚需没关系，你住个十年八年再卖，你还会关心18年会不会涨，会不会跌么？对吧！